Рейтинг@Mail.ru

Малое Карлино 2



Описание комплекса

малоэтажный жилой комплекс "Малое Карлино 2"

Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса "Малое Карлино 2 " - это два 3-х этажных жилых дома секционного типа. Входы в секции осуществляются с улицы.

Общая площадь застройки

Жилой комплекс расположен на земельном участке площадью 20 470 м2. Строительство осуществляется на земельном участке, расположенном в юго-восточной части дер. Малое Карлино на въезде с Красносельского шоссе в деревню со стороны Киевского шоссе. Участок представляет собой незастроенную территорию с плоским рельефом и незначительными зелеными насаждениями.
Адрес земельного участка: Ленинградская обл., Ломоносовский муниципальный р-н, МО Виллозское сельское поселение, дер. Малое Карлино, д. 4 А. Кадастровый номер 47:14:0605007:2. Площадь 20 470 кв.м.

Высотность: 3 этажа

Тип дома: панельный.
Панели заводского производства "HAUS-KONZEPT "Содружество"

Этапы реализации проекта строительства

Строительство 3-х этажных жилых домов, Блока 2.1 и Блока 2.2, ведётся в одну очередь с окончанием строительства в IV квартале 2017 г.

  • начало строительства - II квартал 2015г.
  • окончание строительства - II квартал 2017г.

Срок передачи квартир в течение 6 месяцев после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Характеристики квартир

Квартиры "Малого Карлино 2" созданы для жизни людей.

  • Планировки квартир функциональны и продуманы до мелочей, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр площади.
  • Объемно-планировочные решения и этажность разработаны с учетом ориентации по сторонам света, что обеспечивает нормативную продолжительность инсоляции квартир.
  • Ориентация торцевых квартир на две стороны горизонта обеспечивает сквозное проветривание здания.
  • Комплекс состоит из двух блоков - Блока 2.1 и Блока 2.2

Общая площадь квартир:

  • Блок 2.1 - 4 440,99 м2
  • Блок 2.2 - 4 972,57 м2

Количество квартир -228 шт., из них:

  • Блок 2.1 - 102 шт.
  • Блок 2.2 - 126 шт.

Блок 2.1 - 102 шт.

Блок 2.1 шт от до
студия 33 23,9 28,1
1 к.кв. 41 29,3 43,38
2 к.кв 24 39,88 51,41
3к.кв 4 70,06 74,24

Блок 2.2 - 126 шт.

Блок 1 шт от до
студия 62 22 31,45
1 к.кв. 44 33,75 40,67
2 к.кв 18 39,88 54,96
3к.кв 2 74,78 74,78

Квартиры сдаются без отделки.

Цены

Квартиры от 50 000( 58 000 ) руб/м2
квартиры-студии от 1.16 ( 1.34 ) млн руб
1 ком. квартиры от 1.69 ( 1.95 ) млн руб
2 ком. квартиры от 1.99 ( 2.3 ) млн руб
3 ком. квартиры от 3.64 ( 4.2 ) млн руб

до 30.06.2017

Конструкция здания

  • Фундамент здания - монолитная железобетонная плита толщиной 250 мм с рёбрами жёсткости по периметру 450 мм. на песчаной подушке.
  • Конструктивная схема здания:
    • наружные стены
    • поперечные внутренние несущие стены
    • перекрытия
    • площадки лестничных клеток
    - сэндвич - панели заводского производства "HAUS-KONZEPT "Содружество"
  • Наружные стены облицованы керамогранитом.
  • Кровля фальцевая, самозащелкивающаяся оцинкованная с РЕ покрытием 0,5 мм
  • Остекление балконов - металлопластиковые конструкции, представляющих собой стоечно-ригельный каркас.
  • Окна - металлопластиковые с тройным остеклением (двухкамерный стеклопакет) и приточными вентиляционными клапанами.
  • Лестничные клетки - марши сборные железобетонные.

Инженерное обеспечение

В проекте использованы самые современные инженерные решения, технологии и строительные материалы. Все коммуникации и техническое оборудование "Малого Карлино 2" будут соответствовать как российским, так и европейским требованиям к инженерным системам.

  • Современная система отопления коллекторного типа с функцией регулировки температуры
  • автоматическая система защиты от протечек
  • Индивидуальные приборы учёта холодного, горячего водоснабжения и отопления.
  • Автоматическое включение/выключение освещения посредством реагирующих на движение датчиков на лестницах и в общих коридорах.
  • телефон
  • телевидение
  • интернет
  • система доступа на территорию комплекса и в квартиры (домофон)

Благоустройство

  • Организация системы контроля доступа
  • Внешнее ограждение
  • Детская площадка
  • Парковка
  • Освещение

Все виды автоподъездов и площадок с асфальтобетонным покрытием.
Озеленение площадки у здания предусматривается за счет устройства травяных газонов и посадки кустов и деревьев.

Документы

Компания работает в соответствии с Федеральным законом № 214
Разрешение на строительство

Посмотреть документы

 

Ленинградская область
Ломоносовский район
МО "Виллозское сельское поселение"
д. Малое Карлино