жк "Малое Карлино"



"Малое Карлино"

жилой комплекс

Жилой комплекс "Малое Карлино" представляет собой два компактных рядом расположенных 4-6 этажных жилых дома с внутренними двориками  и отдельностоящим  зданием магазина.

 

Общая площадь застройки - 6086 кв. м

Высотность: 4-6 этажей.

Тип дома: Несущий каркас - монолитный железобетон (стены и перекрытия) со встроено-пристроенными помещениями коммерческого назначения.

Общее кол-во квартир - 426 шт.

Планируемый срок передачи квартир: Дом сдан.

Блоки жилого комплекса "Малое Карлино"

1. Блок I - 4-6 этажный шестисекционный жилой дом

  • 257 квартир
  • коммерческие помещения - 473,7 кв.м в цокольном этаже

2. Блок II - 4-6 этажный четырехсекционный жилой дом

  • 169 квартир
  • коммерческие помещения - 326,27 кв.м в цокольном этаже

3. Блок III

  • коммерческие помещения - 1733,20 кв.м

Цены

Квартиры от 50 000 руб/кв.м

3 к. кв. от 3,92млн. руб.

осталось 3 квартиры!

Цены от 11 апреля 2014 г. при единовременной оплате.

 

Характеристики квартир жилого комплекса "Малое Карлино"

Квартиры Малого Карлино не только доступны по цене - они созданы для жизни людей. Планировки квартир функциональны и продуманы до мелочей, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр площади.

  • Блок I: 4-6 этажный шестисекционный жилой дом

    кол-во квартир - 257 шт.

    из них:
    1 к.кв. - 108 шт.
    2 к.кв. - 89 шт.
    3 к.кв. - 60 шт.
  • Блок II: 4-6 этажный шестисекционный жилой дом

    кол-во квартир - 169 шт.

    из них:
    1 к.кв. - 73 шт.
    2 к.кв. - 56 шт.
    3 к.кв. - 40 шт.

Площади квартир (без учета лоджий и балконов)

  • 1 комнатные квартиры - 30,8 - 41,3 кв. м
  • 2 комнатные квартиры - 45,5 - 62,2 кв. м
  • 3 комнатные квартиры - 65,2 - 84,8 кв. м

Квартиры и встроенные помещения сдаются под чистовую отделку.

 

Инженерные решения жилого комплекса "Малое Карлино":

В проекте использованы самые современные инженерные решения, технологии и строительные материалы.
Все коммуникации и техническое оборудование Малого Карлино будут соответствовать, как российским, так и европейским требованиям к инженерным системам.

  • теплоснабжение центральное, источник теплоснабжения - районная котельная
  • отопление - центральное
  • вентиляция - приточно-вытяжная
    естественная - для жилых помещений
    механическая - для коммерческих помещений
  • водоснабжение - холодное и горячее
  • канализация - центральная
  • электроснабжение и электрооборудование - 4,5кВТ на 1квартиру
  • сети связи:
    телефонизация
    радиофикация
    диспетчеризация
    охранная сигнализация, система слежения
    система телевидения
  • лифты пассажирские - 8 шт. грузоподъемностью 630кг
  • подъемник для инвалидов
  • предусмотрены решения по обеспечению жизнедеятельности маломобильных групп населения
  • система противопожарной безопасности:
  • автоматическая противопожарная защита здания

Конструкция здания:

  • Несущий каркас - монолитный железобетон (стены и перекрытия).
  • Фасады - фасадная штукатурка с рустовкой по утеплителю, закрепленному к основной несущей стене
  • Цокольный этаж - бетонный облицовочный камень "Меликонполар" по утеплителю, закрепленному к несущей стене цоколя
  • Окна - металлопластиковые с тройным остеклением (двухкамерный стеклопакет), витражное остекление- холодное
  • Покрытие зданий - совмещенное бесчердачное с рулонной кровлей и организованным внутренним водостоком.

Благоустройство

Во дворе

  • парковочные места внутри границ жилого комплекса
  • открытая автостоянка у общественного здания Блок №3 с южной стороны на границе участка.
  • открытая автостоянка (10% предусмотрено для автотранспорта инвалидов)

Территория комплекса будет оформлена в виде внутренней пешеходной улицы с местами отдыха, благоустройством территории.

  • реконструкция въездной части дороги, основной для большей части поселка
  • реконструкция существующей детской игровой площадки игровым городком
  • площадка отдыха со спортивными снарядами в границах благоустройства в северной части комплекса
  • покрытие пешеходной улицы из цветной декоративной брусчатки с цветниками и местами регулярной посадки деревьев
  • освещение пешеходной улицы в вечернее время светильниками торшерного типа
  • асфальтирование проездов и стоянок
  • озеленение территории
  • пешеходные дорожки вдоль основных пешеходных направлений
  • площадки для игр детей и отдыха взрослого населения
  • устройство пешеходных дорожек
  • анфилада из трех арочных проездов для доступа во дворы

Наличие предприятий обслуживания и пешеходной улицы создаст масштабную благоустроенную архитектурную среду для отдыха и прогулок.

 

Ленинградская область
Ломоносовский район
МО "Виллозское сельское поселение"
д. Малое Карлино
д. 24-26
Площадь земельного участка 13322 кв.м